A cidade de Caraguatatuba tem se destacado como um dos principais destinos para novos moradores no Litoral Norte de São Paulo. De acordo com dados do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), a cidade registrou um crescimento populacional de 4,4% entre 2022 e 2024, passando de 134.873 para 141.084 habitantes. O aumento posiciona Caraguatatuba como o município com maior crescimento na região, superando cidades vizinhas como Ilhabela, Ubatuba e São Sebastião.
Esse movimento migratório é impulsionado por diversos fatores, incluindo a busca por qualidade de vida, infraestrutura urbana em expansão e oportunidades econômicas. A cidade tem investido significativamente em obras de mobilidade, urbanização e saneamento, criando um ambiente propício para o desenvolvimento e atração de novos residentes.
Infraestrutura, preservação ambiental e atratividade para investidores
Caraguatatuba foi eleita a 8ª melhor cidade do Brasil para se investir no setor imobiliário, segundo estudo da consultoria Urban Systems para a revista Exame, liderando também entre os municípios da Região Metropolitana do Vale do Paraíba e Litoral Norte. Além da valorização do mercado, a cidade avança no saneamento básico com planejamento para alcançar a universalização até 2028, o que contribui para um crescimento sustentável.
Com shopping center, hospitais, faculdades, escolas, comércio e serviços bem estruturados, Caraguá também preserva suas belezas naturais graças ao Plano Diretor Municipal, que protege áreas da Mata Atlântica. O bairro do Porto Novo, por sua vez, é um dos polos que mais cresce, com emissão de novos alvarás, geração de empregos e atração de investimentos.
Novos empreendimentos acompanham crescimento urbano e perfil de novos moradores
Em resposta a essa crescente demanda habitacional, surgem diversos empreendimentos na cidade. “É possível observar uma mudança significativa no perfil dos moradores que escolhem Caraguatatuba”, afirma Luiz Carlos Delben Leite, sócio-diretor da Delfi Incorporadora, empresa que está começando a investir na cidade. “Muitos vêm em busca de tranquilidade, segurança e infraestrutura de qualidade. Os novos empreendimentos precisam ser concebidos justamente para atender a esse público, oferecendo conforto, modernidade e sustentabilidade”, reforça o executivo. Recentemente, a Delfi Incorporadora e a Construtora Tabaporã apresentaram ao mercado imobiliário da cidade o mais novo empreendimento da região, o Ruy Barbosa Residencial, em um evento que reuniu corretores e imobiliarias do litoral norte.
Cleide Silva Ferreira, sócia-fundadora da Construtora Tabaporã, empresa com mais de 30 anos de experiência na cidade, destaca a importância de acompanhar o crescimento da cidade com projetos que atendam às novas demandas. “Caraguatatuba está em plena expansão, e investir em um empreendimento que traduza esse novo momento da região é fundamental. É preciso oferecer moradia de qualidade, que una conforto, infraestrutura e bem-estar para quem escolheu viver e até mesmo investir aqui”, ressalta.
Fonte: Assessoria de Imprensa
